- Bankinter reduce un 34% la concesión de hipotecas en España durante el primer semestre, mientras crece un 19% en Portugal e Irlanda.
- La entidad alcanza un beneficio récord de 605 millones de euros, un 12% más, con una rentabilidad del 20,4%.
- La CNMC investiga posibles acuerdos entre bancos sobre precios hipotecarios; Bankinter confía en que se archive.
- Bankinter adquiere el bróker neerlandés Tulp para entrar en el mercado hipotecario de Países Bajos y descarta prejubilaciones por la IA.
Bankinter ha presentado sus resultados del primer semestre del año con un beneficio neto de 605 millones de euros, un 12% más que en el mismo periodo del ejercicio anterior, lo que supone un nuevo récord histórico para la entidad. La consejera delegada, Gloria Ortiz, ha explicado que la mejora se debe al crecimiento de los ingresos por intereses y comisiones, así como a una contención de costes. Sin embargo, el dato más llamativo es la fuerte caída del 34% en la concesión de nuevas hipotecas en España, una decisión deliberada del banco para priorizar la rentabilidad frente al volumen.
Mientras en el mercado doméstico se reduce la producción, Bankinter ha incrementado un 19% la concesión de hipotecas en Portugal e Irlanda, las otras dos geografías donde opera directamente. La estrategia de la entidad pasa por asignar capital a negocios más rentables, según ha defendido Ortiz, que también ha confirmado que la caída en España se irá moderando a lo largo del año por el efecto base. De hecho, el banco espera que la nueva producción hipotecaria en España deje de caer en el último trimestre.
Investigación de la CNMC y mercado hipotecario
La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha abierto un expediente informativo tras las declaraciones de varios banqueros, incluida la propia Ortiz, sobre los precios de las hipotecas. La consejera delegada se ha mostrado confiada en que el procedimiento se archive sin consecuencias, al considerar que los bancos han actuado correctamente. En el pasado, Ortiz había criticado los «precios irracionales» de algunos competidores, pero en esta ocasión ha sido más cauta y ha evitado entrar en polémicas.
Bankinter ha optado por no competir en una guerra de precios que considera insostenible. La entidad ha reducido su producción hipotecaria en España un 34% en el semestre, hasta los 2.900 millones de euros en todo el grupo, un 16% menos que el año anterior. A pesar de ello, el saldo total de la cartera hipotecaria crece un 3%, hasta los 39.000 millones, gracias al buen comportamiento de los préstamos ya concedidos. La morosidad se sitúa en el 1,92%, ligeramente por debajo del año pasado, y la ratio de capital CET1 alcanza el 12,9%.
Apuesta por Países Bajos y la inteligencia artificial
Uno de los movimientos más destacados del semestre ha sido la adquisición del bróker neerlandés Tulp, especializado en intermediación hipotecaria. Bankinter planea convertir esta plataforma en un concesor de préstamos con balance propio, siguiendo el modelo que ya aplicó en Irlanda con Avantcard. Ortiz ha explicado que la oferta inicial se centrará en hipotecas a tipo fijo de entre cinco y diez años, un producto muy común en Países Bajos. A medio plazo, la entidad no descarta expandirse a otros negocios en el país, aunque España seguirá siendo el mercado principal, con el objetivo de que represente alrededor del 70% del beneficio del grupo.
En cuanto a la inteligencia artificial, la dirección de Bankinter ha querido desmarcarse de la tendencia del sector de reducir plantilla. Ortiz ha asegurado que no hay planes de prejubilaciones ni nada similar, y que la IA se utiliza para ganar productividad sin destruir empleo. De hecho, la plantilla ha aumentado un 9% desde 2020, mientras que el volumen de actividad es un 55% superior. El banco ya emplea copilotos de IA y prevé lanzar una galería de agentes en el segundo semestre.
Los ingresos por comisiones han crecido un 16%, hasta los 440 millones, impulsados por la gestión de activos fuera de balance, mientras que el margen de intereses ha subido un 5%, hasta los 1.160 millones. La rentabilidad sobre fondos propios tangibles (ROTE) se sitúa en el 20,4%, una de las más altas entre los bancos europeos. El director financiero, Jacobo Díaz, ha indicado que el exceso de capital se destinará primero a oportunidades de crecimiento rentable, como Tulp y los fondos de inversión alternativa, y el sobrante se devolverá a los accionistas.
En definitiva, Bankinter cierra un semestre de récord en beneficios, pero con una estrategia hipotecaria claramente diferenciada: freno en España, crecimiento en el exterior y apuesta por la tecnología. La entidad confía en que la producción hipotecaria nacional toque suelo a final de año, mientras explora nuevas vías de negocio en Países Bajos y mantiene su compromiso con la rentabilidad y la eficiencia.