- El Euríbor diario ha subido hasta el 2,831% el 10 de julio, rompiendo la tendencia bajista.
- La media mensual provisional de julio se sitúa en el 2,742%, muy por encima del 2,079% de julio de 2025.
- Las tensiones geopolíticas entre Estados Unidos e Irán y la política del BCE son los principales factores.
- Una hipoteca media de 150.000 euros podría encarecerse unos 50 euros al mes en su revisión anual.
El Euríbor, el índice de referencia para las hipotecas variables, ha dado un giro inesperado en los primeros días de julio. Tras un periodo de relativa calma y ligeros descensos, el indicador ha vuelto a dispararse, alcanzando niveles que no se veían desde finales de la primavera. Este repunte, impulsado por factores geopolíticos y la incertidumbre en los mercados, ya se deja notar en la media mensual provisional y anticipa un nuevo encarecimiento para los hogares con hipoteca variable.
Para entender lo que está pasando, hay que fijarse en la cotización diaria del Euríbor a 12 meses, que es la que utilizan los bancos para revisar las cuotas. En apenas unos días, el índice ha pasado de moverse por debajo del 2,7% a superar con claridad el 2,8%, un salto que ha pillado por sorpresa a muchos analistas. A continuación, desglosamos los datos, las causas y el impacto real en el bolsillo de los hipotecados.
Evolución del Euríbor en los primeros días de julio
El Euríbor diario ha registrado una escalada notable desde el inicio del mes. El 1 de julio se situaba en el 2,727%, y tras varios días de altibajos, el 10 de julio alcanzó el 2,831%, según los datos recogidos de múltiples fuentes. Esto supone un incremento de más de una décima en apenas diez días, rompiendo la tendencia bajista que se había observado en las últimas semanas de junio.
La media mensual provisional de julio se sitúa en el 2,742%, muy por encima del 2,079% registrado en el mismo mes del año anterior. Para hacerse una idea, en junio de 2026 la media fue del 2,798%, ligeramente inferior a la de mayo (2,804%). La evolución de los próximos días será clave para determinar si la media definitiva se acerca al 2,8% o se modera.
Los valores diarios de los últimos siete días muestran claramente el repunte: el 3 de julio fue 2,709%, el 6 de julio 2,693%, el 7 de julio 2,695%, el 8 de julio 2,737%, el 9 de julio 2,813% y el 10 de julio 2,831%. Esta secuencia refleja una aceleración en la segunda semana del mes.
Factores que explican el repunte: geopolítica y BCE
El principal detonante de esta subida ha sido la ruptura de las negociaciones de paz entre Estados Unidos e Irán, según coinciden varios análisis. El anuncio del fin del tratado y los posteriores ataques estadounidenses han disparado la incertidumbre en los mercados financieros, elevando las expectativas de tipos de interés y, por tanto, el Euríbor. Este factor geopolítico ha sido el más influyente en los últimos días.
Por otro lado, la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) sigue siendo un factor determinante. Con los tipos oficiales en torno al 2% y una inflación que aún no se ha moderado lo suficiente, el mercado descuenta que el BCE mantendrá una postura cautelosa. La reunión del 23 de julio será clave para conocer si se produce algún movimiento, aunque la mayoría de analistas apuestan por una pausa.
Además, la inflación contenida en la eurozona ha aliviado la presión para nuevas subidas de tipos, pero la incertidumbre geopolítica podría revertir esa tendencia. Los expertos señalan que mientras el conflicto en Oriente Próximo no se resuelva, el Euríbor seguirá expuesto a sobresaltos.
Impacto en las hipotecas: ¿cuánto subirá la cuota?
Para los hogares con hipoteca variable, el efecto de esta subida se notará en las próximas revisiones. Tomando como referencia una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del Euríbor más el 1%, el cálculo es el siguiente: si la revisión es anual y se compara con julio de 2025 (2,079%), la cuota pasaría de unos 842,5 euros a aproximadamente 894 euros al mes. Esto supone un incremento de unos 51,5 euros mensuales, es decir, más de 600 euros al año.
En el caso de las revisiones semestrales, el impacto es algo menor pero igualmente significativo. Comparando con diciembre de 2025 (2,267%), la subida rondaría los 49 euros al mes. Estos números, aunque provisionales, dan una idea de la presión que están sufriendo los hipotecados.
Es importante recordar que la media mensual de julio es la que aplicarán los bancos en las revisiones de este mes. Si el Euríbor se mantiene en los niveles actuales, el encarecimiento de las hipotecas será inevitable. Para quienes estén pensando en contratar una hipoteca nueva, la estabilidad de las hipotecas fijas sigue siendo una opción a considerar, aunque las variables pueden resultar atractivas si se espera una moderación futura.
Perspectivas para el resto del año
De cara a los próximos meses, la mayoría de los analistas sitúan el Euríbor en una banda entre el 2,5% y el 2,8%, siempre que no se produzcan nuevos sobresaltos geopolíticos. La evolución dependerá en gran medida de las decisiones del BCE y de la resolución del conflicto en Oriente Próximo.
Algunos escenarios contemplan ligeros descensos si el BCE opta por recortar los tipos en la segunda mitad del año, pero la inflación aún no da señales claras de moderación. Por ahora, la tendencia es de lateralización con sesgo alcista, y los hipotecados deberán estar atentos a las próximas jornadas.
Este repunte del Euríbor en julio, impulsado por la tensión geopolítica y la incertidumbre económica, ha vuelto a poner en alerta a los hipotecados. Los datos diarios y la media mensual provisional confirman un encarecimiento de las cuotas que, aunque moderado en comparación con los picos de 2023, supone un nuevo golpe para la economía familiar. La evolución de las próximas semanas será crucial para determinar si esta tendencia se consolida o si el índice retoma la senda de la moderación.