- El Euríbor cerró julio en el 2,855%, su nivel más alto desde septiembre de 2024.
- La subida interanual supone un incremento de hasta 777 euros al año en una hipoteca media.
- El BCE subió tipos en junio y mantiene la incertidumbre sobre futuras decisiones.
- El conflicto en Irán presiona al alza los precios energéticos y la inflación.
El Euríbor ha cerrado el mes de julio de 2026 en el 2,855%, su nivel más alto desde septiembre de 2024, cuando el índice se situó en el 2,94%. Este dato supone un incremento de 0,057 puntos respecto al mes de junio y un aumento interanual de 0,776 puntos frente al 2,079% de julio de 2025. La subida responde a la combinación de la política monetaria del Banco Central Europeo y al impacto del conflicto geopolítico en Oriente Medio.
Para los hogares con hipotecas variables referenciadas a este índice, la revisión de sus cuotas traerá consigo un incremento significativo. Según los cálculos de Europa Press, una hipoteca media de 150.000 euros a 30 años con un diferencial del 0,99% experimentará un alza de 64,78 euros al mes, lo que equivale a 777,36 euros adicionales al año. Este impacto es mayor en las revisiones al inicio del préstamo, cuando queda más capital por amortizar.
El Euríbor alcanza su cota más alta desde septiembre de 2024
La media mensual del Euríbor a 12 meses se ha situado en el 2,855% durante julio, superando el 2,798% de junio y el 2,804% de mayo. Este repunte rompe la tendencia de estabilidad que se había observado en los meses anteriores, cuando el índice se movía en torno al 2,7-2,8%. El dato de julio es el más elevado desde septiembre de 2024, cuando el indicador alcanzó el 2,94%.
El comportamiento del Euríbor en los últimos meses refleja la incertidumbre del mercado ante la evolución de la inflación y las decisiones del BCE. Tras la subida de tipos de junio, el mercado descuenta que el banco central podría mantener una postura restrictiva durante más tiempo del previsto inicialmente. La reunión de septiembre será clave para conocer si se producen nuevos movimientos al alza.
Consecuencias para los hipotecados
Para una hipoteca variable de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1%, la subida interanual supone un incremento de unos 62,3 euros al mes, según los cálculos de idealista. En total, el sobrecoste anual puede alcanzar los 747,6 euros. Si el importe del préstamo es mayor, el impacto se multiplica: para 300.000 euros, el alza mensual sería de aproximadamente 124,6 euros.
Ante este escenario, los expertos recomiendan valorar distintas alternativas para aliviar la presión sobre la economía familiar. Entre ellas destacan la amortización anticipada de capital si se dispone de ahorros, la negociación con el banco para una novación que mejore el diferencial o el cambio a tipo fijo, así como la subrogación a otra entidad con mejores condiciones. También ganan atractivo las hipotecas mixtas, que combinan un periodo inicial fijo con uno variable posterior.
Factores que explican la subida: BCE y conflicto en Irán
El Banco Central Europeo subió los tipos de interés en 0,25 puntos porcentuales el pasado 11 de junio, situando la facilidad de depósito en el 2,25%. En su reunión de julio, el organismo decidió mantenerlos sin cambios, pero advirtió que las próximas decisiones dependerán de la evolución de la inflación y de los datos económicos. La cita del 10 de septiembre, con actualización de previsiones macroeconómicas, será determinante.
Detrás de esta tendencia alcista del Euríbor se encuentra el conflicto entre Estados Unidos e Irán, que ha disparado los precios de la energía y las materias primas. Según el portavoz de Kelisto, Pedro Ruiz, la guerra ya no genera un impacto meramente temporal sobre los precios, sino que empieza a tener efectos estructurales. Mientras no se alcance un alto el fuego negociado, la incertidumbre seguirá presionando al alza el índice.
Las previsiones para el cierre de 2026 apuntan a una horquilla entre el 2,5% y el 2,7% según Kelisto, mientras que otras entidades como Bankinter, CaixaBank Research y Funcas manejan estimaciones que oscilan entre el 2,65% y el 2,9%. Si la inflación continúa repuntando y el BCE vuelve a subir los tipos, el Euríbor podría acercarse al 3% a final de año. En cambio, si los precios energéticos se moderan y la tensión geopolítica se relaja, el índice podría situarse en la parte baja de la horquilla.